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목차
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보금자리론 대출 신청방법
- 온라인 신청
- 한국주택금융공사(HF) 홈페이지(hf.go.kr) 접속
- 공동/금융인증서 로그인 → ‘u-보금자리론’ 또는 ‘아낌e-보금자리론’ 신청 클릭
- 상담정보 입력(필수/선택 항목), 전화상담(상담원이 필요서류 안내)
- 서류제출(홈페이지, 스마트주택금융 앱, 카카오톡 플러스친구 등 간편제출 가능)
- 심사 및 승인(문자 안내, 마이페이지에서 진행상황 확인)
- 은행 방문, 대출약정 및 근저당 설정 후 대출금 수령
- 오프라인 신청(t-보금자리론)
- 취급은행(국민·신한·우리·농협·하나 등) 창구에서 직접 상담·신청
- 배우자 동의 절차
- 배우자 정보제공동의 필수(온라인 동의 또는 콜센터 안내)
- 스마트주택금융 앱, 홈페이지에서 안내 문자 내 임시 인증번호 입력
보금자리론 대출 필요서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 신분증
- 배우자 정보제공동의서(공동/금융인증서 필요)
- 소득증빙(원천징수영수증, 소득금액증명원, 재직확인서 등)
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본
- 대출 실행 시: 인감증명서(대출용), 등기권리증 등
2025년 보금자리론 금리(고정금리)
| 상품/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아낌e보금자리론 | 3.65% | 3.75% | 3.80% | 3.85% | 3.90% | 3.95% |
| u-보금자리론 | 3.75% | 3.85% | 3.90% | 3.95% | 4.00% | 4.05% |
| t-보금자리론 | 3.75% | 3.85% | 3.90% | 3.95% | 4.00% | 4.05% |
- 우대금리: 다자녀, 사회적 배려층, 저출산 해소 등 최대 1.0%p까지 중복 적용(항목별 2가지 중복 가능)
- 대출 실행일부터 만기까지 고정금리
보금자리론 대출 신청 시 유의사항
- 온라인 신청 시, 배우자 정보제공동의 절차를 반드시 완료해야 심사 진행 가능
- 인터넷 신청 시 행정정보공동이용 동의로 일부 서류 생략 가능
- 대출 실행 후 3년 내 기존 주택 처분 조건(1주택자)
- 정기적 상환을 통해 신용점수 회복 가능
- 상담 및 문의: 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)
자주 묻는 질문(FAQ)
- Q1. 미혼, 1인 가구도 신청 가능한가요?
네, 무주택 성년이면 단독 세대주도 신청 가능합니다. - Q2. 1주택자는 꼭 기존주택을 처분해야 하나요?
네, 대출 실행일로부터 3년 내 처분 조건입니다. - Q3. 배우자 동의는 어떻게 하나요?
온라인/앱에서 안내 문자로 받은 임시 인증번호 입력 등 절차를 따라야 하며, 본인이 직접 동의하면 안 됩니다. - Q4. 오프라인 신청도 가능한가요?
네, t-보금자리론은 은행 창구에서 직접 신청할 수 있습니다. - Q5. 심사·승인 후 대출금은 어떻게 받나요?
은행 방문 후 대출약정 및 근저당 설정 등기 후 대출금이 지급됩니다.
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